レジデンス宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩36分

  • 1986年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 87.53㎡の場合

相場
1,114万円
12.7万円/㎡
739
989
1,238
1,488
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,238万円
11.3万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レジデンス宮の森
999万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 87.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は11.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01999万円11.4万円3階 87.53㎡ 4LDK南
2025/11/26780万円8.9万円1階 87.53㎡ 4LDK南
2025/10/17990万円12.3万円4階 80.37㎡ 4LDK南
2025/08/04980万円11.2万円1階 87.53㎡ 4LDK南
2025/06/101,190万円14.8万円4階 80.37㎡ 4LDK南
2025/06/051,080万円12.3万円1階 87.53㎡ 4LDK南
2025/04/07610万円7.6万円3階 80.37㎡ 3SLDK南西
2025/04/071,280万円14.6万円1階 87.53㎡ 4LDK南
2025/02/261,280万円14.6万円5階 87.53㎡ 4LDK南
2024/11/15630万円7.8万円3階 80.37㎡ 3SLDK南西
2024/10/25990万円13.0万円5階 76.25㎡ 4LDK南西
2024/09/15670万円8.3万円3階 80.37㎡ 3SLDK南西
2024/09/13750万円9.8万円5階 76.25㎡ 4LDK南
2024/09/091,580万円19.7万円3階 80.37㎡ 2LDK南西
2024/07/29700万円8.7万円3階 80.37㎡ 3SLDK南西
2024/07/17730万円9.1万円3階 80.37㎡ 3SLDK南西
2024/07/171,350万円15.4万円3階 87.53㎡ 4LDK南
2024/07/17800万円10.5万円5階 76.25㎡ 4LDK南
2024/07/17990万円11.3万円5階 87.53㎡ 4LDK南
2024/04/26790万円9.8万円3階 80.37㎡ 3LDK+S南西
2024/04/18580万円7.6万円5階 76.25㎡ 4LDK南西
2024/02/17680万円8.9万円5階 76.25㎡ 4LDK南西
2024/02/17810万円10.1万円3階 80.37㎡ 3SLDK南西
2024/02/15870万円10.8万円3階 80.37㎡ 3SLDK南西
2023/11/25700万円9.2万円5階 76.25㎡ 4LDK南西
2023/11/15870万円10.8万円3階 80.37㎡ 4LDK南西
2023/08/26780万円10.2万円5階 76.25㎡ 4LDK南西
2023/07/18880万円11.5万円5階 76.25㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 999万円11.4万円87.53㎡4LDK3階 / 5階建 南1986年50戸RC
2025/03/10ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,480万円13.8万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2023/11/25ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 980万円13.2万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/11/09ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 980万円12.5万円78.34㎡3SLDK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/06/03ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 730万円8.9万円81.9㎡3LDK+S5階 / 5階建 南1982年64戸RC
2025/12/14ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 730万円8.9万円81.9㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年74戸RC
2023/12/06コープ野村旭ケ丘
札幌市中央区南十一条西二十一丁目
円山公園駅11分 890万円12.0万円74.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1981年21戸RC
2025/12/07プレタメゾン伏見
札幌市中央区伏見一丁目
円山公園駅14分 1,350万円12.9万円104.59㎡3LDK3階 / 3階建 南西1986年29戸RC
2024/10/06シャンボール山鼻
札幌市中央区南十二条西十五丁目
西線１１条駅3分 1,130万円13.6万円82.8㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年33戸RC
2023/10/14朝日プラザ伏見
札幌市中央区南十四条西十七丁目
西線14条駅4分 1,000万円12.7万円78.93㎡1R1階 / 8階建 北1984年30戸SRC
2024/07/24クリオ伏見ホームズ
札幌市中央区伏見四丁目
ロープウェイ入口駅8分 1,000万円13.7万円73.11㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年20戸RC
2025/12/01朝日プラザ伏見II
札幌市中央区伏見四丁目
ロープウェイ入口駅7分 680万円9.7万円69.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1989年21戸RC
2024/03/22セザール山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
西線１４条駅9分 930万円13.6万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南西1989年28戸RC
2023/08/26エシール南5条
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅4分 1,290万円14.1万円91.33㎡2LDK11階 / 12階建 南西1981年64戸SRC
2025/04/22リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 980万円11.2万円87.78㎡5LDK3階 / 5階建 南1987年27戸RC
2025/04/06ライオンズマンション山鼻第3
札幌市中央区南十九条西十三丁目
ロープウェイ入口駅3分 990万円11.7万円84.79㎡4LDK8階 / 9階建 南1985年19戸RC
2025/10/17コープ野村西山鼻
札幌市中央区南十九条西十二丁目
札幌市電ロープウェイ入口駅5分 799万円11.3万円70.51㎡3LDK1階 / 8階建 西1987年46戸RC
2025/06/29ヴィザージュ山鼻
札幌市中央区南二十条西十一丁目
石山通駅4分 980万円12.7万円77.41㎡3LDK7階 / 7階建 南1987年21戸RC
2024/06/22札幌ロジュマン山鼻
札幌市中央区南十九条西八丁目
山鼻１９条駅3分 900万円13.4万円67.21㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年27戸RC
2023/12/08ル・グラン山鼻
札幌市中央区南十八条西七丁目
山鼻１９条駅3分 1,200万円13.7万円87.81㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年10戸RC
2025/11/28チサンマンション山鼻
札幌市中央区南二十二条西九丁目
東屯田通駅2分 750万円10.8万円69.65㎡3LDK7階 / 8階建 西1984年21戸SRC
2025/11/19朝日プラザ山鼻南
札幌市中央区南二十八条西十二丁目
中央図書館前駅14分 670万円9.6万円69.69㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市中央区では8.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市中央区
25.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名レジデンス宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩36分
築年月1986年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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